Liberalizar más suelo, desclasificarlo, poner límites al crecimiento de los pueblos o reconducir el desarrollo, fueron algunas de las propuestas realizadas ayer por representantes de la administración pública, industria y organizaciones no gubernamentales, en la mesa redonda “Urbanismo a debate: desarrollo o especulación”, celebrada dentro del IV CONEIA 2007 en Madrid.

Perspectiva Municipal: El urbanismo aúna los dos conceptos
Para Juan Ignacio Gómez Rubio, Alcalde de Guadarrama (Madrid), “en el desarrollo hay siempre cierto grado de especulación, pero al igual que en otros sectores como la bolsa”. Argumentaba que cualquier mercado intervenido tiende a generar problemas como fraude o corrupción, pues depende de la “voluntad” de alguien que algo adquiera determinado valor.

Según Gómez, para poder dar servicios a la población se tiende a clasificar suelo, pero en los ayuntamientos ya se está sufriendo presión por parte de los ciudados que están sensibilizados con los problemas medioambientales. Su propuesta: Que exista mayor dosis de liberalización del mercado del suelo.

Juan López de Uralde, director ejecutivo de Greenpeace España, centró su ponencia en la problemática del urbanismo en las costas, donde “hay un consumo desenfrenado de territorio” y denunciaba que en la costa hay terreno recalificado para construir el triple de lo que ya existe. Para López de Uralde el problema es que los ayuntamientos se han convertido en rehenes de la urbanización. Sus propuestas para revertir esta situación son: desclasificar suelo urbanizable, disminuir la dependencia que los municipios tienen de la construcción, terminar con la figura del convenio urbanísitico y prohibir que los pueblos crezcan más de un 10%.

Ecoeficiencia: Es posible seguir construyendo sin destruir el planeta
Ecoeficiencia es el pilar de la propuesta que Mª Gracia Corrales, directora de procesos, calidad y medio ambiente de Acciona, realizó durante su intervención. Para Mª Garcia, es posible compatibilizar desarrollo urbanístico y cuidado ambiental, pero ello implica establecer pautas como el diseño urbanístico (sostenibilidad), la evaluación ambiental y la coordinación entre los agentes que participan en el proceso.

En el sector de la construcción, Acciona propone centrarse en buenas prácticas, uso de energías renovables, mejores modelos energéticos e I+D. “Es posible seguir construyendo sin destruir el planeta”, finalizaba.

Por su parte, Pedro Ortiz Castaño, arquitecto urbanista y ex director general de urbanismo de la Comunidad de Madrid se mostraba tajante: “El crecimiento urbano va a seguir de manera explosiva, porque no depende de la población sino del crecimiento económico y del bienestar”. En este sentido, aseguraba “no pretendamos parar algo que se va a producir, sepamos reconducir ese desarrollo para que no sea negativo para el medio ambiente” .

Finalizaba la rueda de intervenciones con la posición del organismo regulador, por Oliveros, Jefe de Planeamiento Urbanístico de la Comunidad de Madrid, quien sostenía que es factible un crecimiento económico con medidas de protección ambiental. La clave estaría en la liberalización del suelo “sacar al mercado todo el suelo que sea posible, y que la legislación ofrezca apoyos para la eficaz protección ambiental”.